6 דברים שאתם חייבים לדעת על הכסף שלכם
כדי לשמור עליו, ועוד טיפ קטן ממני.
(1) בואו נתחיל עם קצת נתונים עדכניים:
=> ריבית בנק ישראל (פברואר) 4.25%
=> ריבית הפריים בישראל (פברואר) 5.75%
=> ריבית על פיקדונות (פברואר) לשנתיים עד חמש שנים
בין 1.85% ל- 4.08%
=> אינפלציה 5.4%
=> דולר אחד = 3.68 ₪ נכון להיום.
(2) מזומן לא מושקע = הפסד
אם יש לכם כסף והוא לא מושקע באפיק שמניב
יותר מ 5.4% נטו בשנה, אתם מפסידים!
כן, מחזיקים את הכסף במזומן, 0% סיכון
ו- 100% וודאות להפסד.
מחזיקים את הכסף במזומן, 0% סיכון ו- 100% וודאות להפסד.
איך זה יכול להיות?
נאמר שיש לכם 150,000 ₪ שיושבים בצד,
אתם מפסידים 8,100 ₪ בשנה, כשאתם לא עושים כלום.
(3) פיקדון שקלי בבנק = הפסד
אם במקרה יש לכם חסכון בבנק, ההפסד שלכם
מצטמצם. כן, שמעתם נכון. בבנק הנדיב ביותר
תפסידו על פיקדון שקלי רק 1.32% לשנה
שזה רק 1,980 ₪. זה עדיין הפסד, אבל קטן יותר.
בבנק שנותן את הריבית הנמוכה ביותר לפיקדונות
תפסידו 5,325 ₪ זה כבר הפסד מרגיז יותר.
(4) הלוואות = חוב רע = הפסד
יש לכם הלוואות? הן נהיו יקרות יותר
אם הן צמודות. אם יש לכם כרטיס אשראי
חוץ בנקאי ואתם משלמים בו תשלומים,
הריבית היא בסביבות 10%.
כך, שאם יש לכם כסף בבנק, עדיף לשלם את ההלוואה
ולפחות ההפסד המצטבר שלכם, יצטמצם.
(5) מה זה אומר?
אם אין לכם כסף בבנק ויש רק הלוואות, המצב לא מזהיר,
כי הבור שלכם מעמיק. כדאי לכם לעשות כל מה שאפשר, בכדי
לצמצם הלוואות בריבית יקרה ולמצוא איך לייצר מקור הכנסה נוסף.
(6) נכסים דולריים = רווח
הדולר בשיא למול השקל היום. המומחים
חוזים עלייה נוספת. מי שמחזיק בדולרים
או בנכסים בארה"ב, חווה עליית ערך
לא צפויה, אבל מתוקה מאד.
מתי כדאי לממש רווחים?
וזה מביא אותנו לשאלה מעניינת, מתי כדאי לממש רווחים?
כשיש וכשזה מתאים.
אני כמובן לא יועץ השקעות מוסמך והפוסט הזה הוא
לא ייעוץ השקעות, אבל כל אחד חייב לשמור
על האינטרסים הכלכליים שלו ושל הקרובים לו.
לכן, אני כן ממליץ לכל אחד למצוא אפיק הכנסה
ויצירת הון נוסף. השקעה בנדל"ן בארה"ב,
הוא בדיוק אפיק כזה.
טיפ לסיום:
אם אתם מחזיקים נדל"ן בארה"ב,
באזור שנמצא לקראת סיום מחזור עליית הערך
או כבר התחיל בירידה, זה הזמן לממש
את הרווחים ולעבור לעסקה הבאה,
בשוק שרק מתחיל את מהלך העלייה או
שנמצא במגמת נסיקה חזקה.
איך תדעו מה מצב השוק הספציפי?
תתחילו לאסוף מידע, תתחילו ללמוד,
תתייעצו (אפשר איתי).
בהשאלה מבנג'מין פרנקלין, ההשקעה בידע,
משלמת את הדיבידנד הטוב ביותר.
קיבלתם ערך? היה לכם מעניין?
הצטרפו לרשימת התפוצה שלי כאן
אני מדוור מעט ותמיד עם המון ערך.
